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Lichtdurchflutete Büro’s im Innenhafen | Repräsentative Eingangshalle | Optimale Anbindung | PROVISIONSFREI

47059 Duisburg, Deutschland
12,00€12,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der hoch modernen Immobilie handelt es sich um Büroflächen in bester Lage des Duisburger Innenhafen. Das Objekt verfügt über eine gehobene Ausstattung, eine großzügige Raumgestaltung und eine hervorragende Raumaufteilung mit bodentiefen Fenstern. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre sehr gute ÖPNV-Anbindung. Stellplätze stehen zur Anmietung bereit.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

5. OG: 408 m²

Der Innenhafen, ein früherer Industriehafen, gilt als Musterbeispiel für den Strukturwandel im Ruhrgebiet. Der heutige Innenhafen zeichnet sich durch moderne Büroneubauten entlang der Schifferstraße sowie umgenutzte ehemalige Speichergebäude entlang des Philosophenwegs aus. Die Objekte bieten fast ausnahmslos einen direkten Blick auf das Wasser.

Zu den bedeutensten Immobilien im Innenhafen zählen die Objekte: H2-Office, Looper, Five Boats, Küppersmühle, das Landesarchiv NRW usw.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Mitsubishi Hitachi Power, SPAETER, Volksbank Rhein-Ruhr, PKF

Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Intercity Hotel, Ibis Budget City

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
• Verkabellungsort: Hohlraumboden/Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Kühlung: nach Vereinbarung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47059
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 506
  • Preis: 12,00€
  • Grösse 408 m²
  • Baujahr: 2005
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 12 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 12 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,40 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 408 m²
  • Büroteilfläche: 408 m²
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Teilbar ab: 408 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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