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Lichtdurchflutete Halle mit angrenzenden Büros in direkter Nähe zur A40 | Rampe und ebenerdig

44866 Bochum, Deutschland
4,00€4,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen modernen Gewerbepark, bestehend aus gut aufgeteilten Büro- und Hallenflächenkombinationen. Das Gelände ist komplett eingezäunt.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG Halle: 250 m²
EG Büro: 250 m²
EG Halle: 700 m²

Das Objekt befindet sich im beliebten Wattenscheid- Günnigfeld. Die Autobahnausfahrt Bochum- Stahlhausen (A40) ist in 2 Fahrminuten zu erreichen. Hierüber gelangt man sehr schnell zur neu geschaffenen A 448. Die Innenstadt von Wattenscheid ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle (Linie 363) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Tore/Rampen: Ein Rolltor, ebenerdig
Stromversorgung: Trafostation auf dem Gelände
Heizung: Gasdunkelstrahler
Brandschutz: RWA- Anlage vorhanden
3-Schicht-Betrieb: möglich
Sanitär: Getrennte Damen- und Herrentoiletten mit Duschen und Umkleiden

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44866
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 293/E2
  • Preis: 4,00€
  • Baujahr: 1999
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 4,35 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 4,35 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,40 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 4,35 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 250 m²
  • Lagerfläche: 250 m²
  • Teilbar ab: 250 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2019

Grundrisse

Grundriss Halle

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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