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Logistik und Büroflächen | direkt an der A 42 | ebenerdige Andienung | RUHR REAL

45888 Gelsenkirchen, Deutschland
4,00€

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Büro- und Hallenflächenkomplex im Gewerbepark Schalker Verein.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle+Büro Unit 1: 4.747 m² + 838 m²
Halle+Büro Unit 2.1: 4.041 m² + 838 m²
Halle+Büro Unit 2.2: 4.041 m² + 838 m²

Der Bürokomplex befindet sich in Gelsenkirchen Schalke-Nord. Die Anschlussstelle A 42 an das überregionale Autobahnnetz ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.
Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Pkw innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

• Hallenhöhe: 7,50 m
• Rampentor Höhe: 2,80m x 3,00 m
• Hallentor Höhe: 3,50m x 4,50m
• Andienung: 1 ÜLB je 1000m² Halle; 1 ebenerdige Andienung je Halle
• Bodenbelag: Steinboden
• Kühlung/Lüftung: nach Wunsch
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• Heitzung: Gas- Dunkelstrahler
• Boden: Industrieboden mit Hartstoffeinstreuung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

  • Stadt: Gelsenkirchen
  • PLZ: 45888
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 874
  • Preis: 4,00€
  • Grösse 1738 m²
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 4,60 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 4,60 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 15.343 m²
  • Lagerfläche: 9.463 m²
  • Bürofläche: 1.738 m²
  • Büroteilfläche: 350 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Q3 2020

Ausstattungsmerkmale

Kontaktinformationen

Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
0234-54 28 99 26

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