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Logistikimmobilie im Stadthafen | 1.850 m² | gute Anbindung

45881 Gelsenkirchen, Deutschland
6.475,00€

Beschreibung

Die im Jahre 1988 erbaute Logistikimmobilie umfasst ein Gesamtvolumen von ca. 1.850 m². In der 12,30 m hohen Halle befindet sich eine Kranbahn. Die Bodenbelastbarkeit beträgt 16 t. Ferner ist das Gelände durch ein Einfahrtstor (4,5 m hoch, 3,4 m breit) befahrbar.

Die Logistikimmobilie befindet sich im Stadthafen von Gelsenkirchen mit direkter Anbindung zu den Autobahnen A42 und A1. Das ÖPNV-Netz ist problemlos zu Fuß zu erreichen. Für die Nahversorgung sorgt das gastronomische Angebot vor Ort. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Pkw innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar.

• Hallenhöhe: 12,3 m
• Rolltore: 2 ebenerdige Andienungen über Rolltore
• Bodenbelag: Betonboden
• Bodenbelastbarkeit: 16 t
• Kranbahn

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Gelsenkirchen
  • PLZ: 45881
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1042/E1
  • Preis: 6.475,00€
  • Baujahr: 1988
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 6.475 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 6.475 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 550 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 1.850 m²
  • Lagerfläche: 1.850 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2020

Kontaktinformationen

Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
0234-54 28 99 26

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