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LUXon | attraktive Büroprojektentwicklung in Dortmund | provisionsfrei

44309 Dortmund, Deutschland
10,90€10,90€/pro m²

Beschreibung

Der Büroneubau in Dortmund besticht durch seine außergewöhnliche Architektur im futuristischen Stil. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für einen lichtdurchfluteten Arbeitsbereich. Die Grünanlage direkt vor dem Objekt lädt zu erholsamen Pausen ein. Hauseigene Parkplätze stehen dem Nutzer zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: ca. 602 m²
2. OG: ca. 355 m²

Die moderne Büroimmobilie befindet sich im östlichen Teil von Dortmund. Der Stadtteil Hohenbuschei zählt zu einer der angesagtesten Büroviertel der Stadt vis-a-vis des BVB-Trainingsgelände.
ÖPNV-Anbindungen befinden sich direkt vor Ort. Die Autobahnauffahrten zur A1, A2 und A44 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.

• Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden, Laminat
• Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Bodentanks
• Beleuchtung: Nach Mieterwunsch
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44309
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 335
  • Preis: 10,90€
  • Grösse 941 m²
  • Baujahr: 2018
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 10,90 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 10,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,90 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10,90 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 941 m²
  • Büroteilfläche: 351 m²
  • Teilbar ab: 351 m²
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Bodenbelag: Teppich, Laminat
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 1. Quartal 2019

Grundrisse

EG

Floor Plan

1. OG

Floor Plan

2. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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