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Moderne Büro-/Hallenkombination | Rampenandienung | zentrale Lage

40472 Düsseldorf, Deutschland
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Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um Hallen-/Bürokombination in Düsseldorf. Die im EG befindliche Halle ist ca. 1.346 m² und die 350 m² Büroflächen erstrecken sich über 2 Etagen. Die Büroräume können nach Ihren Wünschen angepasst werden. Die Andienung erfolgt ebenerdig sowie über Rampen. Ferner stehen Parkplätze nach Absprache zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle: 1.346 m²
Büro: 350 m²

Die Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem gut gelegenen Gewerbegrundstück im Düsseldorfer Stadtteil Rath. Die Autobahnen A44 und A52 befinden sich wenige Fahrminuten entfernt. Auch der Düsseldorfer Flughafen ist schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig im Umfeld erreichbar.

• Andienung: Rampe & ebenerdig
• Bodenbelastbarkeit: 5 t/m²
• Hallenhöhe: ca. 6 m
• beheizte Halle
• Flexible Raumaufteilung
• Büroflächen vorhanden
• Bodenbelag: Steinboden bzw. PVC

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Düsseldorf
  • PLZ: 40472
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1982/E3
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 1.696 m²
  • Lagerfläche: 1.346 m²
  • Teilbar ab: 1.346 m²
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2023

Kontaktinformationen

Joel Gonzalez Losa
Joel Gonzalez Losa
+49 162 4320008

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