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Moderne Büro-/Hallenkombination | zentrale Lage | RUHR REAL

40472 Düsseldorf, Deutschland
5,00€5,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um Hallen-/Bürokombination in Düsseldorf. Die im EG befindliche Halle ist ca. 480 m² und die 826 m² Büroflächen erstrecken sich über 2 Etagen. Die Büroräume können nach Ihren Wünschen angepasst werden. Die Andienung erfolgt ebenerdig sowie über Rampen. Ferner stehen Parkplätze nach Absprache zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle: 480 m²
Büro: 826 m²

Die Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem gut gelegenen Gewerbegrundstück im Düsseldorfer Stadtteil Rath. Die Autobahnen A44 und A52 befinden sich wenige Fahrminuten entfernt. Auch der Düsseldorfer Flughafen ist schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig im Umfeld erreichbar.

• Flexible Raumaufteilung
• Büroflächen vorhanden
• Bodenbelag: Steinboden bzw. PVC

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Düsseldorf
  • PLZ: 40472
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1982/E1
  • Preis: 5,00€
  • Grösse 826 m²
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 5,60 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 5,60 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 5,60 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 1.306 m²
  • Lagerfläche: 480 m²
  • Bürofläche: 826 m²
  • Büroteilfläche: 826 m²
  • Teilbar ab: 480 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2022

Kontaktinformationen

Joel Gonzalez Losa
Joel Gonzalez Losa
+49 162 4320008

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