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Moderne Büro-/ und Lagerflächen in Oberhausen | hervorragende Verkehrsanbindung | Ausstattung nach Mieterwunsch | RUHR REAL

46049 Oberhausen, Deutschland
7,00€

Beschreibung

Das ehemalige Babcock-Borsig-Gelände an der Duisburger Straße, ehemals auch als OITG „Oberhausener Industrie und Technologie Gewerbepark“ bekannt, bietet diverse Bürogebäude in verschiedenen Größen und Ausstattungsstandards.

Die Büros befinden sich im Gebäudetrakt R des Areals. Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:

EG (Lager): 300 m²
1. OG: 300 m²
2. OG: 300 m²
3. OG: 285 m²
4. OG: 285 m²

Das Objekt befindet sich im Westen Oberhausens zwischen den Stadtteilen Lirich und Alstaden direkt an der zentral gelegenen Duisburger Straße. Durch den in ca. 5 Autominuten erreichbaren Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mittels der nahe gelegenen Autobahnen A3, A40 und A42 ist das gesamte Ruhrgebiet in Ost-West-Richtung innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 20 Minuten mit dem PKW entfernt.

• Zentrale Eingangskontrolle und 24-h-Bewachung
• Eigene Werksfeuerwehr
• Zentraler Kantinen-, Catering- und Postservice
• Zentraler Reinigungsservice
• Parkverwaltung
• Fitnessstudio

Die Fläche wird nach Mieterwunsch ausgestattet.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Oberhausen
  • PLZ: 46049
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 981/G1
  • Preis: 7,00€
  • Grösse 1170 m²
  • Baujahr: unbekannt
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Gewerbegebiet
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 1.170 m²
  • Lagerfläche: 300 m²
  • Bürofläche: 1.170 m²
  • Büroteilfläche: 285 m²
  • Teilbar ab: 285 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinabrung

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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