Der neugebaute Bürokomplex aus dem Jahr 2022 bietet Unternehmen eine hochmoderne Mietfläche. Das Objekt überzeugt vor allem mit einer günstigen Innenstadtlage und einer gehobenen Ausstattung.
Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:
2.OG: ca. 1.075 m²
3.OG: ca. 1.075 m²
teilbar ab ca. 320 m²
Die Bürofläche liegt in der Innenstadt von Recklinghausen. Fachgeschäfte, Restaurants sowie der öffentliche Nah- und Fernverkehr sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Autobahn A43, welche sich nur 10 Minuten entfernt von der Liegenschaft befindet, bietet eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
• Sonnenschutzverglasung
• innenliegender Blendschutz
• Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• Kühlung über Umluftkühlgeräte
• hochwertiger Teppichboden mit Akustikrücken
• Akustiksegel an den Decken
• CAT 6a Verkabelung und Glasfaseranschluss
• Stellplätze
• Keller-/Lagerfläche
• Zugangskontrollsystem
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein
Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer. Die Provision ist vom Mieter an RUHR REAL zu zahlen und fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.
MwSt.-Satz: 19 %
Gesamtfläche: 1.075 m²
Bürofläche: 1.075 m²
Büroteilfläche: 320 m²
Teilbar ab: 320 m²
Stellplatzart: Tiefgarage
Zustand: Erstbezug
Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Moderne Bürofläche aus 2022 | Erstbezug | Innenstadt - 45657 Recklinghausen, Deutschland
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Moderne Bürofläche aus 2022 | Erstbezug | Innenstadt - 45657 Recklinghausen, Deutschland
