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Moderne Bürofläche direkt am Flughafen | klimatisiert | sehr gute Anbindung

59439 Holzwickede, Deutschland
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Beschreibung

Das moderne Bürohaus ist Bestandteil eines Büroparks, welcher über einen attraktiven Mietermix verfügt. Die lichtdurchfluteten und modern ausgestatteten Büroräume gewährleisten ein gutes Arbeitsklima. Über den eindrucksvollen Empfangsbereich gelangt man problemlos über das Treppenhaus oder die Personenaufzüge in alle Etagen des Gebäudes. Im 3. Obergeschoss befindet sich eine Dachterrasse. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch.

Ferner stehen vor dem Objekt zahleiche Außenstellplätze zur Anmietung bereit.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG : ca. 397 m²
2. OG Geb. 2 re: ca. 419 m²
3. OG Staffelgeschoss: ca. 1.000 m²

Die Liegenschaft befindet sich direkt am Flughafen von Holzwickede. In nur wenigen Fahrminuten ist die B1 erreichbar. Darüber hinaus ist eine perfekte Anbindung an die ÖPNV gewährleistet. Ein breites gastronomisches Angebot und einige Händler in der Umgebung garantieren eine optimale Nahversorgung.

Hotels der Umgebung: Mercure Hotel, A&O Hotel

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Budget Autovermietung, UNIQ GmbH, NH Computer Learning Center Dortmund GmbH & Co. KG

• Sonnenschutz: außenliegend, manuell
• Bodenbelag: Laminat
• Kabelführung: Bodentanks, Doppelboden
• Verkabelung: CAT-7, Glasfaser
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Heizungsart: Gaszentralheizung
• klimatisiert

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 22.09.2031
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 13 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 128 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1999
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.09.2021
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Holzwickede
  • PLZ: 59439
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 408/E3
  • Grösse 397 m²
  • Baujahr: 1999
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,30 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 397,44 m²
  • Büroteilfläche: 397,44 m²
  • Teilbar ab: 397,44 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: an 01.04.2021

Grundrisse

1. OG

Floor Plan

2. OG

Floor Plan

3. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Annika Cornelius
Annika Cornelius
+49 201 99 99 63 38+49 162 4124888

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