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Moderne Bürofläche in Dortmund | 260 m² |

44357 Dortmund, Deutschland
6,00€6,00€/pro m²

Beschreibung

Die Büroimmobilie ist in ruhiger Lage situiert. Parkmöglichkeiten stehen am Objekt zur Anmietung bereit. Ferner ist es dem Nutzer möglich, seine Büroräume individuell zu gestalten und zu teilen.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 250 m²

Die Liegenschaft ist sehr verkehrsgünstig in Dortmund Oestrich gelegen. Neben den Objekteigenen Stellplätzen finden sich in der direkten Umgebung zahlreiche kostenfreie Stellplätze.
Ferner befindet sich in unmittelbarer Nähe die S-Bahn Station Dortmund-Nette/Oestrich. Die Autobahnen A45, A2, A42 sind darüber hinaus in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

• Sonnenschutz: innenliegend manuell
• Bodenbelag: Laminat-Boden
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Gaszentralheizung
• Kühlung /Lüftung: nach Vereinbarung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 29,3 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 87,2 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1990
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44357
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 399
  • Preis: 6,00€
  • Grösse 260 m²
  • Baujahr: 1990
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 6,80 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 6,80 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,80 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 260 m²
  • Büroteilfläche: 260 m²
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Teilbar ab: 260 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss EG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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