Compare Listings

Moderne Büroflächen am Logport | repräsentatives Gebäude | klimatisiert

47229 Duisburg, Germany
6,00€6,00€/pro m²

Beschreibung

Die 1956 erbaute Liegenschaft wurde im Jahre 2013 modernisiert und lässt durch verschiedene Elemente den besonderen Stil der 50er Jahre erkennen. Das Gebäude eignet sich sehr gut für einen Solitärnutzer. Eine Teilvermietung ab ca. 443 m² ist aufgrund der Flexibilität der Etagen realisierbar.
Die nachträgliche eingebrachte Kühlung kann raumweise gesteuert werden.

Folgende Büroflächen stehen zur Disposition:

2. Obergeschoss: ca. 612 m²
3. Obergeschoss: ca. 1.297 m²
4. Obergeschoss: ca. 1.297 m²
5. Obergeschoss: ca. 443 m²

Summe: ca. 3649 m²

Das angebotene Objekt hat seinen Standort in Duisburg Rheinhausen. Rheinhausen befindet sich auf der linken Rheinseite und zeichnet sich durch eine zentrale und gut angebundene Lage aus.
Der Bahnhof Rheinhausen Ost liegt in unmittelbarer Nähe und auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten vom Gebäude entfernt.
Die Autobahnauffahrten der A40 und A57 sind ebenfalls schnell und einfach erreicht, somit ist eine flexible An- und Abreise mit dem Auto, sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.

• EDV-Verkabelung: CAT 7
• Kabelführung: Kabelkanäle
• Sonnenschutz: innen liegend manuell
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Aufsatz bzw. Einbauleuchten
• Heizung: Zentralheizung
• voll klimatisiert
• Bodenbelag: Teppichboden
• zahlreiche Parkplätze am Objekt
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell

• Kantine im Objekt
• Zugangssystem (Codekarten)
• Parkplatz mit Schrankenanlagen

  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47229
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 887
  • Preis: 6,00€
  • Grösse 3649 m²
  • Baujahr: 1956
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 6,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 6,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,40 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,50 €
  • Courtage: 3 Nettokaltmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 3.649 m²
  • Büroteilfläche: 443 m²
  • Teilbar ab: 443 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss

Floor Plan

Kontaktinformationen

Eva-Maria Klimpel
Eva-Maria Klimpel
0234-54 28 99 25

Kontakt aufnehmen