Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Bürolagen von Essen und zeichnet sich durch seine markante Architektur aus. Der begrünte Innenhof lädt in der Mittagspause zum Verweilen ein. Die viergeschossige Immobilie verfügt über eine eigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen.
Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
1. OG: 443 m²
2. OG: 573 m²
Attraktive Boutiquen, Restaurants und Cafés verleihen der „Rü“ ihre besondere Atmosphäre. Darüber hinaus bietet Rüttenscheid eine gute Verkehrsinfrastruktur, sowie eine exzellente ÖPNV Anbindung. Die Haltestelle „Alfredusbad“ befindet sich direkt vor dem Geschäftshaus. Mit der U-Bahn und dem Bus erreicht man darüber hinaus in kürzester Zeit den Essener Hauptbahnhof. Die Autobahnen A40 und A2 liegen nur etwa vier Fahrminuten entfernt.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: KPMG, Brenntag AG, National Bank, Hochtief, ISTA
Hotels in der Umgebung: Mercure Hotel Plaza, Hotel Rüttenscheider Stern, Hotel im Giradet-Haus, Hotel an der Gruga
• Sonnenschutz: innenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-5
• Kabelführung: Bodentanks
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Zentralheizung
• Sicherheit: umfangreiche Videoüberwachung im Objekt sowie modernes Schlüsselsystem
• Service: dauerhaft besetzter Hausmeisterdienst
• Sonstiges: flexible Raumaufteilung möglich
Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Moderne Büroflächen | Hochwertige Ausstattung | viele Stellplätze | Rüttenscheid | Provisionsfrei - 45133 Essen, Deutschland
