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Moderne Büroflächen im BIB Tower | Essen-City | gute ÖPNV-Anbindung | moderne Ausstattung

45127 Essen, Deutschland
11,00€11,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives Bürogebäude. Die vakanten Büroflächen sind sowohl über ein gepflegtes Treppenhaus, als auch mithilfe eines Personenaufzuges zu erreichen. Die Mietflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung. Die Raumaufteilung, sowie die Ausstattung sind felxibel und können nach Bedarf individuell an den Mieter angepasst werden.
Stellplätze stehen zur separaten Anmietung in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

6. OG: 600 m²
7. OG: 600 m²

Das Bürogebäude befindet sich im Citykern von Essen und in direkter Lage zur Essener Innenstadt. Das Gebäude profitiert von seiner Lage an der stark frequentierten Fußgängerzone. Der Limbecker Platz befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage, bietet das Objekt eine hervorragende ÖPNV Anbindung. Die A40 und die B224 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: IG Metall, Stadt Essen, Luther Rechtsanwälte, innogy SE

Hotels in der Umgebung: Ibis Hotel, Hotel Handelshof, Top CLL Hotel Essener Hof

• Bodenbelag: Teppichboden
• Kabelführung: Hohrlraumboden
• Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
• Klimatisierung: voll klimatisiert
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Aufzug: Personenaufzug
• Fenster: Mehrfach-Verglasung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45127
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1060/E2
  • Preis: 11,00€
  • Grösse 600 m²
  • Baujahr: 1998
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 11,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 11,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,70 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 600 m²
  • Büroteilfläche: 600 m²
  • Teilbar ab: 600 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Service: Wachdienst
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

7. OG

Floor Plan

6. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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