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Moderne Büroflächen im Südviertel | 100 – 200 m² | ideale Anbindung | Dachterrasse

45128 Essen, Deutschland
12,00€12,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Bürogeböude, welches im Jahre 2019 vollständig sarniert wurde. Die vakanten Flächen befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über eine moderene Ausstattung. Zudem können ein bis drei Stellplätze in der objekteigenen Garage angemietet werden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Erdgeschoss: ca. 100 m² (zzgl. optional 80 m² Dachterrasse)
1. Obergeschoss: ca. 100 m²
Summe: ca. 200 m² (zzgl. optional 80 m² Dachterrasse)

Das Gebäude liegt im Südviertel von Essen, nahe der Philharmonie und dem Stadtgarten. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der Nähe zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Hotels in der Nähe: Sheraton Hotel, Intercity Hotel, Mercure Hotel, ibis Hotel, Select Hotel Handelshof

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Santander Consumer Bank AG, Hapag-Lloyd Reisebüro, Philharmonie, Innogy, PWC

• Bodenbelag: Teppichboden/PVC Holzoptik
• EDV-Verkabelung: CAT-7 vom Vormieter
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: LED Beleuchtung/Stehleuchten

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45128
  • Umgebung: Südviertel
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1221/E1
  • Preis: 12,00€
  • Grösse 100 m²
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 12 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 12 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 100 m²
  • Büroteilfläche: 100 m²
  • Teilbar ab: 100 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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