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Moderne Büroflächen in Dortmund-Aplerbeck | Renoviert | Stellplätze vorhanden

44287 Dortmund, Deutschland
7,00€7,00€/pro m²

Beschreibung

Das attraktive Bürofläche verfügt über mehrere Etagen, welche alle komfortabel über einen Personenaufzug erschlossen sind. Die Fläche besticht durch eine moderne Grundrissgestaltung. Der helle Eingangsbereich und die freundliche Bürogestaltung, vermitteln ein angenehmes Arbeitsklima.

Das Objekt verfügt über Außenstellplätze, welche separat angemietet werden können

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

EG: 360 m²
1. OG: 142 m²

Die Liegenschaft ist in einem Gewerbegebiet in Dortmund Aplerbeck situiert. Die Autobahn A 40 und die Bundesstraße B1 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Ferner ist das Objekt sehr gut an den ÖPNV angebunden.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Gastronomen und Händler, welche eine ideale Nahversorgung garantieren

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: hsp herberg & partner mbB, ADAC, adesso

Hotels in der Umgebung: Best Western Hotel Dortmund, Holiday Inn Express Dortmund

• Bodenbelag: Teppichboden
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Gasheizung
• Klima/Lüftung: teilweise klimatisiert

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalte

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 35,1 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 105,7 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1991
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44287
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 376
  • Preis: 7,00€
  • Baujahr: 1991
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,60 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 2.200 €
  • Bürofläche: 501 m²
  • Büroteilfläche: 141 m²
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Teilbar ab: 141 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Service: Reinigung, Wachdienst
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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