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Moderne Büroflächen in Essen | Weltkulturerbe Zollverein | hervorragende Anbindung

45327 Essen, Deutschland
9,00€9,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 5-geschossiges Bürogebäude auf dem Gelände Zeche Zollverein in Essen. Die vakante Mietfläche ist über einen Personenaufzug, sowie ein Treppenhaus erschlossen und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die bodentiefen Fenster ermöglichen eine starke natürliche Belichtung und somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
In der Allgemeinfläche stehen eine voll ausgestattete Teeküche, sowie Wc’s zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außenstellplätze stehen ebenfalls zahlreich zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

2. OG: 224 m²

Das angebotene Objekt befindet sich auf dem Gelände Zeche Zollverein in Essen. Das Weltkulturerbe Zollverein bietet dabei eine historisch attraktive Arbeitsumgebung und eine hervorragende Anbindung an das örtliche Straßenverkehrsnetz. Die Bürofläche ist sowohl über ÖPNV als auch mit dem PKW gut zu erreichen.
In wenigen Fahrminuten sind beispielsweise die B224, sowie die A42 zu erreichen. Zahlreiche Restaurants der Umgebung garantieren eine hervorragende Nahversorgung.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Kompetenzzentrum Zollverein TÜV NORD, Volkwang Universität der Künste

Hotels der Umgebung: Hotel Friends Zeche Zollverein, Welcome Hotel Essen, NH Essen, ibis Styles Gelsenkirchen

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden
• Kühlung/ Lüftung: nach Vereinbarung
• Beleuchtung: nach Vereinbarung
• Teeküche: voll ausgestattet
• Stellplätze: vorhanden
• Aufzug: Personenaufzug

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45327
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1115/E1
  • Preis: 9,00€
  • Grösse 224 m²
  • Baujahr: 2006
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 9,95 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 9,95 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,70 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,95 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 224 m²
  • Büroteilfläche: 224 m²
  • Teilbar ab: 224 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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