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Moderne Büroflächen mit Stellplätzen | Citynah | Zahlreiche Stellplätze

47057 Duisburg, Deutschland
10,00€10,00€/pro m²

Beschreibung

Die 1999 erbaute Büroimmobilie besticht durch ihre einzigartige Architektur, sowie die ruhige Innenhoflage. Gleichzeitig sind die Duisburger Innenstadt und der Hauptbahnhof fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Räume sind flexibel gestaltbar und ein zentraler Empfang ist ebenfalls möglich. Auf dem Außengelände sowie in der hauseigenen Parkgarage stehen zudem ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung für Sie bereit.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 119 m²
1. OG: 222 m²
2. OG: 222 m²
3. OG: 146 m²
4. OG: 141 m²

Das moderne Bürogebäude befindet sich in Duisburg Duissern, in direkter Lage zur Duisburger Innenstadt. Der Hauptbahnhof vis-a-vis sorgt für perfekte ÖPNV- Anbindungen. Die A40, A59 und die A3 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Sparda Bank, Consors Finanz, DAA Duisburg

Hotels der Umgebung: B&B Hotels, ibis Hotel, Mercure Hotel, Wyndham Hotel, Intercity Hotel

• Kabelführung: Bodentanks
• Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
• Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
• Beleuchtung: Einbauleuchten
• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Sonnenschutz: teilweise außenliegend elektrisch

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Stromverbrauchskennwert: 18,3 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 251,5 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1999
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47057
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 029
  • Preis: 10,00€
  • Grösse 850 m²
  • Baujahr: 1999
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 10,90 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 10,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 4 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10,90 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 850 m²
  • Büroteilfläche: 119 m²
  • Anzahl Stellplätze: 10
  • Teilbar ab: 119 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

EG

Floor Plan

1. OG

Floor Plan

2. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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