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Moderne Büros im Gewerbepark l verkehrsgünstig l individuelle Raumgestaltung | Provisionsfrei

45472 Mülheim, Deutschland
6,00€6,00€/pro m²

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Mülheim-Heißen. Zahlreiche Parkmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.
Eine multifunktionale Gestaltung der Immobilie ist möglich. Neben den Büroetagen, stehen zusätzliche Lagerräume zur Anmietung bereit.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG, Einheit B: 122 m²
1. OG, Einheit C: 380 m²

Die Büro- und Lagerimmobilie auf dem Gelände der ehemaligen Zeche „Rosenblumendell“ ist sehr verkehrgünstig gelegen. Die A40, sowie die A52 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls schnell erreichbar ist das ÖPNV-Netz, sowie der Düsseldorfer Flughafen. In unmittelbarer Nähe zum Gewerbegebiet befindet sich das Rhein-Ruhr-Zentrum.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: COPA, MDH AG Mamisch, Wigge Medientechnik und -druck,

Hotels der Umgebung: Hotel Bredeney, McDreams Hotels, B&B Hotels

• Bodenbelag: Linoleum
• EDV-Verkabelung: CAT-6
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Deckenleuchten

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 23 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 60 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2013
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Mülheim
  • PLZ: 45472
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 269/E2
  • Preis: 6,00€
  • Grösse 380 m²
  • Baujahr: 1976
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 6,60 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 6,60 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,90 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,60 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 380 m²
  • Büroteilfläche: 380 m²
  • Teilbar ab: 380 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Linoleum
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Mietbereich B-C

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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