Compare Listings

Moderne Büros im Trimonte Park l PROVISIONSFREI l viele Stellplätze

44799 Bochum, Deutschland
9,00€10,00€/pro m²

Beschreibung

Die moderne Büroimmobilie wurde im Jahr 2000 erbaut. Durch einen Personenaufzug erschließt der Nutzer alle Gebäudeebenen problemlos. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine ideale Belichtung der Büroräume. Der repräsentative Eingangsbereich sorgt für Aufsehen.
Den Mitarbeitern stehen ausreichende Stellplätze zur Anmietung vor dem Objekt zur Verfügung. Darüber hinaus kann auch unter Carports Platz gefunden werden.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 200 m²
1. OG: 388 m²
3. OG links: 388 m²
3. OG rechts: 200 m²
4. OG: 1.028 m²
5. OG: 1.028 m²

Die repräsentative Büroimmobilie befindet sich im Bochumer Süden im Stadtviertel Wiemelhausen. Die A40 und A43 ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. ÖPNV-Anbindungen liegen in direkter Nähe zum Objekt. Ferner befindet sich der beliebte „Rechener Park“ nur 3 Gehminuten entfernt und sorgt für Naherholung in der Mittagspause.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BETAM, MLP, ING-DiBa

Hotels der Umgebung: Hotel Haus Vocke, Hotel ibis, Hotel Claudius

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
• Kabelführung: Bodentanks und Hohlraumboden
• Sonnenschutz: außenliegend, manuell
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Aufzug: vorhanden
• Teeküche: Voll ausgestattet

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 37 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 79 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44799
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 345
  • Preis: 9,00€
  • Grösse 976 m²
  • Baujahr: 2000
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 9,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 9,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,80 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10,30 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 976 m²
  • Büroteilfläche: 200 m²
  • Teilbar ab: 200 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Teppich, Terrakotta
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss EG

Floor Plan

Grundriss 1. OG

Floor Plan

Grundriss 3. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

Kontakt aufnehmen