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Moderne Büros im Unternehmer Park l PROVISIONSFREI l Parkplätze

47198 Duisburg, Deutschland
7,00€7,00€/pro m²

Beschreibung

Das moderne Bürogebäude besticht durch seine Ecklage und dessen hervorragenden Werbemöglichkeiten. Vor dem Objekt stehen ausreichende Parkflächen zur Anmietung bereit.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG (A/ Nr. 45): 345,79 m² Büro, 117,35 m² Lager
1. OG (A/ Nr. 35): 237,24 m²
1. OG (A/ Nr. 45): 399,33 m²
1.OG (A/ Nr. 43): 238,39 m²
EG (B/ Nr. 42 vorne): 137,97 m²
EG (B/ Nr. 42 mitte): 139,91m²
1. OG (B/ Nr. 44): 240,98 m²

Die Büroimmobilie befindet sich im Duisburger Stadtteil im bekannten Unternehmer Park. Eine direkte Anbindung an die A40 ist innerhalb weniger Fahrminuten gegeben.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: JMS Investments, Firma Markus Heucher, allmineral Aufbereitungstechnik

Hotels der Umgebung: Hotel zum Bügeleisen, Hotel Rheingarten

• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-5 Verkabelung vom Vormieter
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Barrierearm: Ja, ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Fernwärme
• Kühlung /Lüftung: nach Vereinbarung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 95 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47198
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 311/E3
  • Preis: 7,00€
  • Grösse 240 m²
  • Baujahr: 1990
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 240,98 m²
  • Büroteilfläche: 240,98 m²
  • Teilbar ab: 240,98 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

2. OG Nr. 42, 43

Floor Plan

EG Nr. 42

Floor Plan

Grundriss 1. OG Nr. 33

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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