Moderne, gut gelegene Logistikimmobilie in Essen | Rampentore | Stellplätze | PROVISIONSFREI

Die verkehrsgünstig in Essen Vogelheim gelegene Logistikimmobilie wurde 2019 modernisiert. Die zwei Ein- und Ausfahrten, sowie die insgesamt 12 Rampentore ermöglichen einen problemlosen Betriebsablauf. Die gesamte Grundstücksfläche beläuft sich auf 17.700 m² und bietet somit viel Platz. In dem Objekt stehen außerdem ca. 80 m² Bürofläche in der Halle und weitere 400 m² Büroflächen im Verwaltungsgebäude zur Verfügung. Die ÖPNV-Anbindung, sowie die Anbindung an die Autobahn sind hervorragend. Es stehen dem neuen Mieter Außenstellplätze zur Anmietung bereit.

Folgenden Flächen stehen zur Disposition:

Lagerfläche: 2.806 m²
Meisterbüro: 80 m²
Empore: 215 m²
Bürofläche: 400 m²

Das Objekt befindet sich Essen Vogelheim in unmittelbarer Nähe zur A42. Die Autobahnen A2 und A40 sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb von einer Gehminute zu erreichen. Läden des täglichen Bedarfs und Gastronomien sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

• Deckenhöhe: 5,70 m
• Rampen/Tore: Rampentore mit teilw. Überladebrücke
• Gebietsausweisung: GE
• Heizung: erneuert
• Zufahrt: 2 Ein- und Ausfahrten
• Grundstücksfläche: 17.700 m²

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.