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Moderne Hallenfläche in Duisburg | Bürofläche vorhanden | hervorragende Lage

47119 Duisburg, Deutschland
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Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Logistik-/ und Bürokomplex. Neben den Lager- und Werkstattflächen stehen ca. 613 m² Büro-/ und Schulungsfläche zur Verfügung, wovon mindestens 230 m² mit angemietet werden müssen.
Die Werkstathalle verfügt über ein Anlieferungstor, sowie eine Deckenhöhe von 4,5 m.
Ferner verfügt das Gebäude über eine Lagerhalle, diese ist durch ein Tor erschlossen und weist eine Deckenhöhe von ca. 6m auf. Darüber hinaus verfügt die Fläche über eine Kranbahn und einen Boden mit einer Traglast von ca. 5 t.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

1. OG: 624 m², teilbar ab 228 m²
EG: 545 m²
Halle: 300 m²

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Duisburger Innenstadt, in Ruhrort.
Die A40, A3 und A59 befinden sich nur wenige Fahrminuten enfternt. Der Hauptbahnhof, sowie weitere ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Haniel, Imperial Logistik, Rhenus.

Hotels der Umgebung: Hotel Friedrichs, B&B Hotels, ibis Hotel

• Heizung: Fernwärme
• Rampen/Tore: ebenerdig über Sektionaltore
• Bodenbelag: Steinboden
• Ausstattung: gehobene Ausstattung
• Traglast Kranbahn: 5 Tonnen
• Büro- und Schulungsflächen

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47119
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1075/E1
  • Grösse 624 m²
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 624 m²
  • Büroteilfläche: 228 m²
  • Teilbar ab: 228 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein, Teppich
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

1. OG

Floor Plan

EG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak

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