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Moderne Lagerhalle mit Rampen- sowie ebenerdiger Andienung | attraktive Ausstattung | RUHR REAL

45133 Essen, Deutschland
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Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine moderne Gewerbeimmobilie gelegen im Essener Süden. Derzeit sind die Flächen sehr offen gehalten und verfügen über hohe Decken. Im Allgemeinen befindet sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand und ist ebenerdig, sowie über eine Rampe erschlossen.
Neben Sozialflächen stehen zahlreiche Stellplätze auf dem Grundstück zur Disposition.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

Lager: 600 m²
Büro: 170 m²

Die Lagerhalle befindet sich im Essener Süden. Die Rüttenscheider Straße ist fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch umliegende Autobahnen wie beispielsweise die A52, sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

• Heizung: Zentralheizung
• Sozialflächen: vorhanden
• Deckenhöhe: 5,50 m
• Rampen/ Tore: Rampe vorhanden
• Bodenbelag: Steinboden
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Bodentraglast: 5t/ m²

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45133
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1240/E1
  • Grösse 170 m²
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,20 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 770 m²
  • Lagerfläche: 600 m²
  • Bürofläche: 170 m²
  • Büroteilfläche: 170 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
0234-54 28 99 26

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