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Moderne Lagerimmobilie in Gladbeck| 24/7 Betrieb | voll umfahrbar | Kranbahn vorhanden

45966 Gladbeck, Deutschland
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Beschreibung

Das voll umzäunte 30.927 m² Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet Ellinghorst. Auf dem Gelände befinden sich 3 Hallen, welche zur Zeit zur Disposition stehen. Die Einheit G14 verfügt über 4.775 m², Halle G27 verfügt über 279 m² und die Halle RWG verfügt über ca. 3.868 m². Die Nutzung einer Kranbahn ist ebenfalls gegeben.
Die Logistikflächen verfügen über insgesamt 8 ebenerdige Rolltore und einer Rampenandienung. Die Hallen messen eine Deckenhöhe von 12 m. Dem Nutzer stehen außerdem 758 m² Büro- und Sozialfläche zu Verfügung. Ein 24/7 Betrieb ist möglich.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

G14: 4.775 m² Halle, 75 m² Büro
G27: 279 m² Halle, 151 m² Büro
RWG: 3.868 m² Halle, 532 m² Büro

Die Logistikimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Ellinghorst. Die Autobahnauffahrten A2 und A31 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Das ÖPNV-Netz lässt sich problemlos zu Fuß erschließen.
Die Stadt Essen ist über die B224 innerhalb von 20 Fahrminuten erreichbar.

• Andienung: 9 ebenerdige Rolltore, 1 Rampentor
• Deckenhöhe: 12 m
• Bodentraglast: 5 t
• 3 Kranbahnen ( 22,5 t Traglast | 6,5 t Traglast)
• BMA-Anlage
• Gasdunkelstrahler
• integrierte Bürocontainer

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Gladbeck
  • PLZ: 45966
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1081
  • Grösse 758 m²
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 8.922 m²
  • Lagerfläche: 8.922 m²
  • Bürofläche: 758 m²
  • Büroteilfläche: 75 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
0234-54 28 99 26

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