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Moderne und helle Bürofläche zentral am Rhein-Ruhr-Hafen | flexible Raumaufteilung | ausreichend Stellplätze vorhanden

45478 Mülheim, Deutschland
6,00€6,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Objekt mit 1.142 m² verfügbarer Mietfläche, welche alle als Büroflächen genutzt werden können. Das Gebäude besticht durch seine großzügigen Fensterfronten und bietet somit helle, freundliche Räume. Jede Etage ist über einen Personenaufzug zu erreichen. Darüber hinaus stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

3.OG: 571 m²
4.OG: 571 m²

Die Büroimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet, nahe des Mülheimer Schifffahrtskanals, in Speldorf. Die A40 und die A59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Verbindungen lassen sich in nur wenigen Gehminuten erreichen. In der fußläufigen Umgebung findet man sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Siemens, Volkswagen, ELOMECH Elektroanlagen GmbH

Hotels der Umgebung: Hotel am Schloß Broich, Raffelberger Hof, Hotel Noy, Gartenhotel Luisental

• Bodenbelag: Teppichboden
• Kabelführung: Fensterbankkanal
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Verkabelung: CAT-5
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Rasterleuchten

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Mülheim
  • PLZ: 45478
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 482
  • Preis: 6,00€
  • Grösse 1142 m²
  • Baujahr: 1992
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 6,95 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 6,95 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,95 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 1.142 m²
  • Büroteilfläche: 284 m²
  • Teilbar ab: 284 m²
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Grundrisse

Grundriss 3. OG

Floor Plan

Grundriss 4. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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