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Moderner Arbeitsplatz am Ruhrufer | Mülheim-Saarn | Parkplätze | RUHR REAL

45481 Mülheim, Deutschland
6,00€7,00€/pro m²

Beschreibung

Die zentral gelegene Büroimmobilie bietet helle Räume mit vielen Fenstern. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug, mit dem sich alle Etagen problemlos erschließen lassen. Die Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden.
Ferner stehen dem Nutzer Parkflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition.

1. OG: 200 m²

Das Bürogebäude befindet sich an der B223 in Mülheim Saarn. Durch die stark frequentierte Straße sorgt das Objekt für perfekte Visibilität und sehr gute Werbemöglichkeiten. ÖPNV-Anbindungen sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus lädt das angrenzende Ruhrufer zu entspannten Pausen ein.

Hotels der Umgebung: Hotel Waldschlösschen, Boutique Hotel Villa am Ruhrufer

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Carglass, Nundesanstalt Technisches Hilfswerk, AUDI, ALDI

• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
• Kabelführung: Bodentanks
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Mülheim
  • PLZ: 45481
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 519/E1
  • Preis: 6,00€
  • Grösse 200 m²
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 6,40 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 6,40 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,40 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 200 m²
  • Büroteilfläche: 200 m²
  • Teilbar ab: 200 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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