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Modernes Büro in guter Lage von Oberhausen | attraktive Ausstattung | hervorragende Anbindung

46045 Oberhausen, Deutschland
10,00€10,00€/pro m²

Beschreibung

Das im Jahre 1927 erbaute, stilvolle Bürogebäude verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale. Die hellen Räumlichkeiten verfügen über eine EDV-Verkabelung über Bodentanks, einen innenliegenden Sonnenschutz sowie einen Laminatboden. Die Flächen sind mithilfe einer Wendeltreppe verbunden.

Ferner stehen zwei Kellerräume zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 223 m²
1. OG: 123 m²

Die Flächen können auch autark voneinander angemietet werden.

Der Gebäudekomplex befindet sich in einer Nebenstraße des Bismarckviertels in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Oberhausen. Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man den HBF, eine Bushaltestelle befindet sich am Objekt.
Die Autobahnen A40, A3 sowie die A42 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im direkten Umfeld erreichbar
Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten mit dem PKW.

• Bodenbelag: Laminatboden
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• EDV-Verkabelung: vom Vormieter

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Oberhausen
  • PLZ: 46045
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1314/E2
  • Preis: 10,00€
  • Grösse 123 m²
  • Baujahr: 1927
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 10,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 10,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 123 m²
  • Büroteilfläche: 123 m²
  • Teilbar ab: 123 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Laminat
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

1. OG

Floor Plan

EG

Floor Plan

KG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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