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Modernes Büro | viele Außenstellplätze | gute ÖPNV-Anbindungen

47249 Duisburg, Deutschland
8,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Die angebotene Büroimmobilie wurde im Jahre 2015 neu saniert und modernisiert. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Vielzahl heller und freundlicher Büroräume, die in renoviertem Zustand übergeben werden und ein angenehmes Arbeitsklima ermöglichen. Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung bereit.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

1. OG: 500 m², teilbar ab 330 m²
2. OG: 170 m²

Die Büroimmobilie befindet sich im Süden von Duisburg und ist gut erreichbar per PKW und ÖPNV.
Die A57, A44, A40 und A59 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.

Für die Nahversorgung sind Supermärkte und Restaurants in der Nachbarschaft ansässig.

Hotels in der Umgebung: Hotel Sittardsberg, Hotel Garni Schilling, Hotel Conti Duisburg

• Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanäle
• Verkabelung: CAT-5
• Sonnenschutz: teilweise elektrisch, innenliegend manuell
• Deckenhöhe: 2,70 m
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Rasterleuchten

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47249
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 878
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 670 m²
  • Baujahr: 1980
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8,90 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,20 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,90 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 670 m²
  • Büroteilfläche: 170 m²
  • Teilbar ab: 170 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2020

Grundrisse

3. OG

Floor Plan

2. OG

Floor Plan

1. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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