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Mit Glasfaser und Stellplätzen | Bochums neue Firmenadresse direkt am Hauptbahnhof!

44787 Bochum, Deutschland
9,00€9,00€/pro m²

Beschreibung

Die sogenannten „Twin Towers“ befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bochum. Das Gebäude hat einen hohen Bekanntheitsgrad. Alle Etagen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Mieterwünsche bei der Ausstattung werden berücksichtigt.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

2.OG links: 300 m²
2.OG rechts: 340 m²

In der objekteigenen Tiefgarage stehen ausreichend PKW Stellplätze zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in der Bochumer Innenstadt, direkt gegenüber vom Hauptbahnhof. Die Autobahn A40 ist in 5 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Dortmund nur 25 Fahrminuten entfernt. Der Kortumpark befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes und sorgt für Naherholung in der Mittagspause.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: IHK Mittleres Ruhrgebiet, Sparkasse Bochum, ARAL BP, Stadtwerke Bochum, KONE Aufzüge

Hotels der Umgebung: Mercure Hotel, acora Hotel, ibis styles, Hotel Claudius

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
Sonnenschutz: außenliegend, manuell
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: Rasterleuchten
Sonstiges: – Isolierverglasung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44787
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 234
  • Preis: 9,00€
  • Grösse 640 m²
  • Baujahr: 1994
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 9 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 9 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 640 m²
  • Büroteilfläche: 300 m²
  • Anzahl Stellplätze: 20
  • Teilbar ab: 300 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

2. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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