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Modernisierte, gut gelegene Logistikimmobilie in Vogelheim mit einer optimalen Anbindung und Stellplätzen

45356 Essen, Deutschland
4,00€

Beschreibung

Die verkehrsgünstig in Essen Vogelheim gelegene Logistikimmobilie wurde 2019 modernisiert. Die zwei Ein- und Ausfahrten, sowie die insgesamt 12 Rampentore ermöglichen einen problemlosen Betriebsablauf. Die gesamte Grundstücksfläche beläuft sich auf 17.700 m² und bietet somit viel Platz. In dem Objekt stehen außerdem ca. 56 m² Büroflächen zur Verfügung. Die ÖPNV-Anbindung, sowie die Anbindung an die Autobahn sind hervorragend. Es stehen dem neuen Mieter Außenstellplätze zur Anmietung bereit.

Folgenden Flächen stehen zur Disposition:

EG: 2.240 m²

Das Objekt befindet sich Essen Vogelheim in unmittelbarer Nähe zur A42. Die Autobahnen A2 und A40 sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb von einer Gehminute zu erreichen. Läden des täglichen Bedarfs und Gastronomien sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

• Deckenhöhe:
• Rampen/Tore: Rampentore mit teilw. Überladebrücke
• Gebietsausweisung: GE
• Heizung: erneuert
• Zufahrt: 2 Ein- und Ausfahrten
• Grundstücksfläche: 17.700 m²

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Stromverbrauchskennwert: 23,9 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 44,9 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1982
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45356
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 057
  • Preis: 4,00€
  • Baujahr: 1982
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 4,55 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 4,55 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,30 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 2.240 m²
  • Lagerfläche: 2.240 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2019

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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