NEUBAU-Projekt in Essen | Büro-/ und Hallenflächen in zentraler Lage | optimale Anbindung

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45329 Essen
Zu Vermieten
NEUBAU-Projekt in Essen | Büro-/ und Hallenflächen in zentraler Lage | optimale Anbindung
45329 Essen
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Übersicht

Immobilien-ID: 1429/E2
  • Lager- und Produktionsflächen
  • Art der Immobilie
  • 1359
  • 2020
  • Baujahr

Beschreibung

Bei dem vakanten Neubauprojekt handelt es sich um eine Büro- und Hallenkombination, welche modernste Technik und repräsentative Architektur miteinander vereint. Die Hallenflächen, sowie die Büroflächen werden über eine hochmoderne Ausstattung und ein ansprechendes Design verfügen. Stellplätze stehen auf dem gesamten Gelände zahlreich zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

Einheit A1 – A3: 402 m² – 1.365 m²
Einheit B1 – B8: 131 m² – 1.359 m²
Einheit C1 – C4: 157 m² – 1.125 m²
Einheit D1 – D16: 122 m² – 3.171 m²

Der Gewerbepark befindet sich in einer der zentralen Best-Lagen des Ruhrgebiets. Der Carnaperhof bietet eine optiomale Anbindung an das örtliche Straßenverkehrsnetz und den ÖPNV und garntiert somit eine flebible An- und Abreise, sowie eine kurzfirstige Erreichbarkeit in umliegende Ruhrgebietsstädte.
Ferner sorgen zahrleiche Unternehmen des täglichen Bedarfs, sowie sämtliche Einzelhändler, Restaurants und Cafés für eine hervorragende Nahversorgung.

• Deckenhöhe: 6,10 m
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• Heizung über Wärmepumpen
• Sanitäranlagen und anliegende Büroflächen
• elektrische Sektionaltore
• Brandschutz: vorhanden
• Gebietsausweisung: GE
• Klimatisierung nach Bedarf
• Kameraüberwachung der Eingänge

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

  • Stadt Essen
  • PLZ 45329
  • Stadtteil Karnap
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Marius Degenhardt
  • Marius Degenhardt