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Neubauhalle in Duisburg | 550 m² | Ausbau nach Wunsch | viele Parkplätze

47059 Duisburg, Deutschland
3.500,00€5,00€/pro m²

Beschreibung

Die moderne ansprechende Lagerhalle befindet sich bereits in Bau. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Übergabe ist für Februar 2021 geplant. Die Lagerhallen entsprechen allen Anforderungen an eine moderne und funktionale Lagerimmobilie. Mieterwünsche in punkto Ausbau und Flächenzuschnitt können zum jetzigen Zeitpunkt natürlich noch berücksichtigt werden.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

Halle: ca. 550,00 m²
Büro- und Sozialflächen: ca. 75,00 m² (kann auch zugunsten von mehr Lagerfläche verkleinert werden)

Das Objekt befindet sich nahe der Duisburger City in Kaßlerfeld. Die A40 und die A59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Verbindungen befinden sich direkt vor dem Objekt. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte und Bäckereien gesichert.

Bedeutende Unternehmen im Umfeld: duisport, Landesarchiv, WDR, Sparkasse, imperial sowie Thyssen Krupp

Hotels der Umgebung: Wyndham Hotel, Hotel Conti, InterCity Hotel, ibis Hotel

• Ausstattung nach Absprache
• Deckenhöhe: 3,30 m
• Heizung: Gas-Zentralheizung
• Rampen/ Tore: 1 ebenerdiges Sektionaltor (Höhe 3,10 m)
• Strom: Starkstromanschluss

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47059
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1196/E1
  • Preis: 3.500,00€
  • Grösse 75 m²
  • Baujahr: 2021
  • Immobilienart: Werkstatt
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 3.500 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 3.500 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 5,50 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 625 m²
  • Lagerfläche: 550 m²
  • Bürofläche: 75 m²
  • Büroteilfläche: 75 m²
  • Teilbar ab: 550 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Stellplatzart: Parkhaus
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2021

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak

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