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NUR ÜBER UNS: Ihr neues 167 m² Büro in Duisburg-Neumühl | Open-Space bis Einzelbüros

47167 Duisburg, Deutschland
7,00€7,00€/pro m²

Beschreibung

Das moderne Bürohaus verfügt über 3 Vollgeschosse im Altbau und 2 Vollgeschosse plus einem Dachgeschoss im Neubau. Über den großzügigen, modernen Eingangsbereich mit Industriecharm gelangt man problemlos über das Treppenhaus in alle Etagen des Gebäudes. Die Büroflächen sind mit einem Teppichboden ausgestattet und verfügen über eine EDV-Verkabelung. Die zahlreichen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Eine voll ausgestattete Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Dem Nutzer stehen ferner zahlreiche Stellplätze am Objekt zur Anmietung zur Verfügung. Weiterhin stehen Archivflächen um UG zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG li: 301,40 m²
EG re: 211,40 m²
1. OG li: 300,20 m²
1. OG re: 224,90 m²
2. OG li: 167,80 m²
2. OG re: 224,40 m²

Die Stadt Duisburg liegt in der Metropole Ruhr. Die Gewerbeimmobilien befinden sich in Duisburg Neumühl vis a vis des Autobahnkreuzes Oberhausen West. Das Centro Oberhausen erreicht man in 14 Fahrminuten. Die A3 und die A42 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Verbindungen befinden sich direkt vor dem Objekt. Im Umkreis liegen u.a. die Städte Oberhausen, Mülheim und Düsseldorf

• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Verkabelung: vom Vormieter
• Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanal
• Bodenbelag:Teppichboden
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Heizung: Fernwärme

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47167
  • Umgebung: Neumühl (Duisburg)
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1374/E3
  • Preis: 7,00€
  • Grösse 167 m²
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 167,8 m²
  • Büroteilfläche: 167,8 m²
  • Teilbar ab: 167,8 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

2. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 201 99 99 63 31+49 172-72 90 888

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