Perfekte Hallen- und Büro-Kombination | Rampenandienung + ebenerdig | RUHR REAL

  • 4,50€
  • 4,50€ pro m²
45141 Essen
Zu Vermieten
Perfekte Hallen- und Büro-Kombination | Rampenandienung + ebenerdig | RUHR REAL
45141 Essen
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Übersicht

Immobilien-ID: 1212/E1
  • Lager- und Produktionsflächen
  • Art der Immobilie

Beschreibung

Die unterteilbare Lagerhalle mit direkt zugänglicher Bürofläche verfügt insgesamt über ca. 510 m². Die Halle ist zweiseitig anfahrbar und bietet an jeder Seite jeweils eine ebenerdige Andienung sowie eine Rampe. Die Büroräume haben zudem auch noch einen separaten Kundeneingang. Durch große Fensterlemente in den Büroräumen und mehrerer Glaskuppeln im Hallendach ist genügend Tageslicht gegeben. Zudem ist die Hallenfläche beheizt.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

Halle: ca. 511,17 m²
Büro- und Sozialflächen: ca. 111,28 m²

Das Objekt befindet sich im angesehenen Gewerbepark Bamlerstraße im Nord-Westen der Essener City. Der Bamler Servicepark liegt verkehrsgünstig an der Bottroper Straße unweit der Universität Essen in Sichtweite zur Innenstadt und dem Essener Rathaus.
Die vom Standort aus in südlicher Richtung gelegenen Autobahnen A 40, A 52 sowie die im Norden gelegenen Autobahnen A 2, A 31 und A 42 können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Der ÖPNV-Anschluss befindet sich in direkter Nachbarschaft der Immobilie.

Ausstattung Halle:
• Deckenhöhe: 4 m
• Rampen/ Tore: 2 Rampen, 2 ebenerdige Tore (überdacht)
• Heizung: Gas-Heizung
• Regalierung sowie Kamera-System kann übernommen werden

Ausstattung Büro:
• moderne Ausstattung
• EDV-Verkablung: Bodentanks
• Bodenbelag: strapazierfähiger Nadelfilzboden
• Odenwald-Decke
• Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• außenliegender Sonnenschutz auf der Ost-, Süd- und Westseite

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

  • Stadt Essen
  • PLZ 45141
  • Stadtteil Nordviertel
  • Land Deutschland

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Marius Degenhardt
  • Marius Degenhardt