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PROVISIONSFREI über RUHR REAL – 213 m² effiziente und attraktive Bürofläche

45127 Essen, Deutschland
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Beschreibung

Das im Jahre 1996 erbaute, moderne Geschäftshaus verfügt über drei Vollgeschosse, einem Dachgeschoss sowie einen Keller. Alle Räumlichkeiten sind mit einem Teppichboden ausgelegt, verfügen über eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung und sorgen mit Ihren weitläufigen Fensterfronten für genügend Lichteinfall. Über den großen Eingangsbereich gelangt man zum Treppenhaus, sowie den Personenaufzügen, womit man problemlos alle Geschosse des Hauses erschließen kann. Ferner stehen dem Nutzer eigene Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

KG: 207 m²
EG: 358 m²
Staffelgeschoss: 213 m²

Das Büroobjekt befindet sich im Essener Westviertel mit direkter Lage zur Innenstadt und dem Gewerbegebiet Westendhof. Die A40 und die A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die U-Bahn Haltestelle „Hirschlandplatz“ ist zu Fuß zu erreichen. Außerdem befinden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites gastronomisches Angebot direkt vor Ort.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: OPITZ Consulting Deutschland Gmbh, Bitmarck, GNS, Siemens, Universität Duisburg-Essen, Thyssen-Krupp

Hotels in der Umgebung: GHOTEL Hotel & Living, Novum Hotel, HolidayInn Hotel, Intercity Hotel

• Bodenbelag: Teppichboden
• Klima/Lüftung: nach Vereinbarung
• Verkabelung: CAT-5
• Verkabelungsort: Kabelkanäle
• Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• Sonnenschutz: innenliegend

Die Ausstattung ist flexibel und erfolgt individuell nach Mieterwunsch.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45127
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1200/E2
  • Grösse 213 m²
  • Baujahr: 1996
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 213 m²
  • Büroteilfläche: 213 m²
  • Teilbar ab: 213 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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