Repräsentativ | Neubau | CITY-Nähe

  • 13,00€
  • 13,00€ pro m²
45659 Recklinghausen
Zu Vermieten
Repräsentativ | Neubau | CITY-Nähe
45659 Recklinghausen
  • 13,00€
  • 13,00€ pro m²

Übersicht

Immobilien-ID: 3076/E2
  • Büroflächen
  • Art der Immobilie
  • 300
  • 2023
  • Baujahr

Beschreibung

Ein anderes Objekt dieser Art lässt sich derzeit nicht auf dem Recklinghäuser Büromarkt finden. Der attraktive Neubau verfügt über noch zwei freie, individuell und nach Mieterwunsch ausbaubare Flächen. Diese habe eine Deckenhöhe von 3,6m, Glasfaseranschluss und sind nach KFW 55-Standard errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine behindertengerechte Sanitäranlage. Das gesamte Objekt ist barrierefrei. Darüber hinaus stehen dem Mieter eine Terrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten, bald auch mit E-Ladestationen zur Verfügung. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Gärtner.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
EG: 300 m²
1. OG: 300m²

Die Immobilie ist vier Fahrtminuten entfernt der Innenstadt, im Gewerbegebiet Blumenthal gelegen.
Anschluss an die Autobahnen A 2 sowie A 43 lässt sich binnen weniger Minuten finden. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut und aufgrund der Nähe zum Recklinghäuser Hauptbahnhof lässt sich gut Anschluss an den Nah- sowie Fernverkehr finden.
Aufgrund der Innenstadtnähe ist die Nahversorgung durch ein diverses, gastronomisches Angebot gewährleistet.
Vor Ort findet sich die Halde General Blumenthal, dessen Besuch gut für einen Ausgleich sorgen kann.

• Bodenbelag: nach Vereinbarung
• Verkabelung: Glasfaser
• Verkabelungsort: Kabelkanäle
• Personenaufzug
• Teeküche: Anschluss vorhanden
• Beleuchtung: nach Vereinbarung
• Ausbau: nach Vereinbarung
• Terrasse
• umzäuntes Gelände
• ausreichend Parkmöglichkeiten
• E-Ladestationen

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalt

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Recklinghausen
  • PLZ 45659
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Christopher Schürk
  • Christopher Schürk