Compare Listings

Eigenständig renovieren und für 5 EUR / m² mieten!

45894 Gelsenkirchen, Deutschland
5,00€5,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein repräsentatives Geschäftshaus. Die vakanten Flächen befinden sich im zweiten und dritten Obergeschoss und sind über ein modernes Treppenhaus, sowie mithilfe eines Personenaufzuges zu erreichen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: ca. 231 m²
3. OG: ca. 178 m²

Das Bürogebäude befindet sich im attraktiven Gelsenkirchener Stadtteil Buer. Die City von Buer mit ihren zahlreichen Einzelhandelsbetrieben, Nahversorgungsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben liegt direkt gegenüber des Objektes. Die Autobahnen A2, A31 sowie A42 sind in wenigen Minuten per PKW erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Sparkasse Gelsenkirchen, IHK Nord Westfalen, Stadt Gelsenkirchen

Hotels in der Umgebung: Hotel Cityroom, Ambient Hotel zum Schwan

• Bodenbelag: Vinyl in Holzoptik
• EDV-Verkabelung: nach Vereinbarung
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Sonnenschutz: nach Vereinbarung
• Teeküche: Mietersache
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Gelsenkirchen
  • PLZ: 45894
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1195/E1
  • Preis: 5,00€
  • Grösse 178 m²
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 5 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 5 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 5 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer. Die Provision ist vom Mieter an RUHR REAL zu zahlen und fällig bei Abschluss eines Mietvertrages
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 178 m²
  • Büroteilfläche: 178 m²
  • Teilbar ab: 178 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: PVC
  • Stellplatzart: Parkhaus
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Grundrisse

3.OG

Floor Plan