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Repräsentative Büroeinheiten l Zahlreiche Parkplätze l am Westfalenpark

44139 Dortmund, Deutschland
10,00€10,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem modernen Objekt handelt es sich um eines der prominentesten und sichtbarsten Gebäude an dem Büroboulevard B1. Den Mitarbeitern stehen Parkmöglichkeiten vor dem Objekt als auch in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Außenfassadengestaltung. Alle Ebenen sind über einen Personenaufzug erschlossen.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. UG: 265 m² (Lagerfläche)
EG: 659 m²
1. OG: 687 m²

Die moderne Büroimmobilie liegt vis-a-vis des Florian-Turms und des beliebten Westfalenparks. Die Autobahn, sowie die Dortmunder Innenstadt sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Immobilie ist hervorragend an das ÖPNV-Netz in alle Richtungen angebunden.

Hotels der Umgebung: Radisson Blu, ibis Hotel, Steigenberger, Mercure Hotel

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: WILO SE, Jobcenter, innogy SE, Regus, Signal Iduna

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
• Beleuchtung: Einbauleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: Ja, ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Jahr der energetischen Sanierung: 1973
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44139
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 320
  • Preis: 10,00€
  • Grösse 1611 m²
  • Baujahr: 1973
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 10,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 10,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 1.611 m²
  • Büroteilfläche: 265 m²
  • Teilbar ab: 265 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

030853_K_EG-BP_170221-1

Floor Plan

030853_K_1OG-BP_170221-1

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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