Repräsentative Bürofläche | hauseigene Kantine vorhanden | optimale ÖPNV-Anbindung

Auf dem 131.265 m² großen Areal wurde diese markante Gewerbeimmobilie entwickelt. Diese bietet, aufgeteilt auf vier Baukörper, moderne Büro-, Archiv- und Logistikflächen. Verfügbare Keller- und Lagerflächen, wie auch stehen zahlreiche Stellplätze (Außenstellplätze und Tiefgarage) zur Anmietung zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss aus den Waben A, B und C kann zusammenhängend angemietet werden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Wabe A:
Ebene 1: 1.714 m²
Ebene 2: 1.830 m²
Ebene 3: 1.751 m²

Wabe B:
Ebene 1: 1.593 m²

Wabe C:
Ebene 1: 1.705 m²

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Gelsenkirchen Nord, in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Gelsenkirchen-Hassel. Eine ebenfalls optimale Anbindung gewährleistet der ÖPNV, welcher eine flexible An- und Abreise, sowie eine kurzfristige Erreichbarkeit der umliegenden Ruhrgebietsstädte ermöglicht.

• Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
• Verkabelungsort: Bodentanks
• Klimatisierung: nach Vereinbarung
• Sonnenschutz: außenliegend, teilweise elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Fernwärme
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Bodenbelag: Teppich- und PVC-Boden

Die Ausstattung kann nach Mieterwunsch angepasst werden.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.