Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle Bürofläche in Neunkirchen-Vluyn. Besonders zeichnet sich die Fläche durch die attraktive Lage an einer vielbefahrenen Straße aus. Dem Nutzer stehen Kabelkanäle sowie Sonnenblenden zur Verfügung. Stellplätze liegen am Objekt an. Die aktuelle Raumaufteilung besteht im wesentlichen aus Zellenbüros. Die Ausstattung kann nach Absprache an den Mieterbedarf angepasst werden.
Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:
EG: 226 m²
In den Betriebskosten sind folgende Positionen enthalten: Heizung/Gas, Straßenreinigung, Hausmeister/Gartenpflege, Allgemeinstrom/Beleuchtung, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Wasserversorgung/-entsorgung, Niederschlagswasser, Grundsteuer, Abfallentsorgung.
Die angebotene Liegenschaft findet sich an einer vielbefahrenen Straße in Neukirchen-Vluyn. Die Autobahn A 57 liegt keine fünf Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Händler des täglichen Bedarfs und Gastronomen gewährleisten eine ideale Nahversorgung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Der Hauptbahnhof von Moers ist etwa 9 Fahrminuten entfernt. Zudem lässt sich der Düsseldorfer Flughafen binnen 25 Fahrminuten erreichen.
• Bodenbelag: Teppichboden
• Teeküche: voll ausgestattet
• Barrierearm: Rollstuhlaufzug
• Beleuchtung: Deckenspots
• Heizungsart: Gasheizung
• Klima/Lüftung: nach Vereinbarung
Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
