Die im Jahre 1908 erbaute und repräsentative Büroimmobilie im Citykern von Essen verfügt über eine gehobene Ausstattung. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man mit Hilfe des Treppenhauses problemlos in alle Ebenen des Gebäudes. Die Büroflächen der Einheit sind größtenteils mit einem Teppichboden und teilweise mit einem PVC-Boden ausgestattet und verfügen über eine CAT-6 Verkabelung über Brüstungskanäle entlang der Fenster. Des Weiteren sind die einzelnen Büros teilweise mit Glaswänden getrennt, wodurch eine offene Atmosphäre generiert wird. Die großen Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Ferner stehen dem Nutzer Stellplätze im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.
Zur Zeit steht folgende Fläche zur Disposition:
1. OG: ca. 344 m²
Das Bürogebäude befindet sich im Citykern von Essen, fußläufig zum Kennedyplatz. Trotz der zentralen Lage profitiert das Gebäude von seiner ruhigen Lage, etwas abseits der stark frequentierten Fußgängerzone. Der Limbecker Platz sowie die Kettwiger Straße sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage bietet das Objekt eine hervorragende ÖPVN Anbindung. Die A40 und die B224 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: WAZ, Deutsche Post, National Bank
Hotels in der Umgebung: Motel One, Novum Hotel, Hotel Lindenhof, InterCity Hotel
• Bodenbelag: Teppich- und PVC-Boden
• Wandflächen: zum Teil aus Glas
• EDV-Verkabelung: CAT-6 vom Vormieter
• Kabelführung: Brüstungskabelkanal
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Deckenfluter, Pendelleuchten
Repräsentative Immobilie im Citykern von Essen | Moderne Büroflächen | RUHR REAL - 45127 Essen, Deutschland
