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RUHR REAL: 163 m² Bürofläche in guter Lage in Oberhausen | Stellplätze | gute ÖPNV-Anbindung

46149 Oberhausen, Deutschland
8,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives Geschäftsgebäude, welches Büro- und Lagerflächen kombiniert. Die Gewerbefläche wurde 1989 modernisiert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Ferner bietet das 2.673 m³ große Grundstück zahlreiche Stellplätze.
Im Jahre 2016 wurden zusätzliche Lagerflächen in einem Anbau geschaffen.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 163 m²
1. OG: 291 m²
2. OG: 163 m²
EG Halle: 1.363 m²

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbepark Oberhausen-Buschhausen. Die zentrumsnähe ermöglicht einen hervorragenden Transfer mit den öffnetlichen Verkehrsmitteln und granatiert eine flexible An- und Abreise. Ferner ist eine optimale Anbindung an die Hauptverkehrsadern A3 und A42 gegeben. Auch die B517 ist problemlos zu erreichen. Der Volkspark befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: thyssenkrupp MillServices & Systems, STOAG Stadtwerke Oberhausen, Wertstoffhof WBO Oberhausen

Hotels in der Umgebung: Hotel zum Eisenhammer, Hotel am Centro Oberhausen, Akzent Hotel Oberhausen

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: Glasfaseranbindung/ CAT-6
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• Heizung: Fernwärme

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Jahr der energetischen Sanierung: 2020
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Oberhausen
  • PLZ: 46149
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1057/E1
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 163 m²
  • Baujahr: 1984
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,70 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 163 m²
  • Büroteilfläche: 163 m²
  • Teilbar ab: 163 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2020

Ausstattungsmerkmale

Grundrisse

1. OG

Floor Plan

2. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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