Compare Listings

RUHR REAL: 211 m² attraktive Bürofläche in Rüttenscheid | Ausbau nach Wunsch | Stellplätze

45133 Essen, Deutschland
11,00€11,00€/pro m²

Beschreibung

Das moderne Bürohaus verfügt über 3 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die Büroflächen sind mit einem Teppichboden ausgestattet und verfügen über eine EDV-Verkabelung. Die zahlreichen Fensterfronten sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum. Eine voll ausgestattete Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Dem Nutzer stehen ferner zahlreiche Stellplätze am Objekt zur Anmietung zur Verfügung. Die einzelnen Etagen sind über einen Personenaufzug erschlossen. Der Eigentümer beabsichtigt die Mietflächen nach Mieterwunsch zu renovieren.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG li: 243 m²
2. OG re: 211 m²
DG: 160 m²

Das Bürogebäude befindet sich in Essen-Rüttenscheid. Die Rüttenscheider Straße ist fußläufig nur wenigen Gehminuten zu entfernt. Die Autobahn A52 ist innerhalb einer Minute zu erreichen, genauso wie die Bundesstraße B224. Den Flughafen Düsseldorf erreicht man in ca. 20 Minuten.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Atos, Brenntag, Ernst & Young, EON, Gagfah, Hochtief, ifm, ista, Küttner, Steag, TÜV Nord

Hotels in der Umgebung: Hotel an der Gruga, ATLANTIC Congress Hotel Essen, Best Western Hotel, Hotel Bredeney

• Bodenbelag: Teppichboden
• Klimatisierung: nach Vereinbarung
• EDV – Verkabelung: Mietersache
• Kühlung: opional
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell

Die Raumaufteilung, sowie die Ausstattung sind flexibel und können individuell an den Mieter angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45133
  • Umgebung: Schuir
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1199/E3
  • Preis: 11,00€
  • Grösse 211 m²
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 11 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 11 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 211 m²
  • Büroteilfläche: 211 m²
  • Teilbar ab: 211 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

2. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Annika Cornelius
Annika Cornelius
+49 201 99 99 63 38+49 162 4124888

Kontakt aufnehmen