Compare Listings

RUHR REAL: Arbeiten in ruhiger Lage | Büro in DO-Stadtkrone Ost | Stellplätze | Terrasse

44287 Dortmund, Deutschland
8,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Das im Jahre 1991 gebaute Bürogebäude verfügt über mehrere Etagen, welche mit einem Personenaufzug erschlossen sind. Die vielen, teilweise bodentiefen Fensterfronten sorgen für einen lichtdurchfluteten Arbeitsplatz. Dem Nutzer stehen außerdem flexible Trennwände in den Konferenzräumen zur Verfügung. Parkflächen im Außenbereich stehen zur Anmietung bereit.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

EG: 605 m²
1. OG:605 m²
2. OG: 550 m²

Die Liegenschaft ist in einem Gewerbegebiet in Dortmund Aplerbeck situiert. Die Autobahn A 40 und die Bundesstraße B1 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Ferner ist das Objekt sehr gut an den ÖPNV angebunden.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Gastronomen und Händler, welche eine ideale Nahversorgung gewährleisten. Ferner befindet sich in fußläufiger Nähe eine Kantine, welche öffentlich genutzt werden kann.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: hsp herberg & partner mbB, ADAC, adesso

Hotels in der Umgebung: Best Western Hotel Dortmund, Holiday Inn Express Dortmund

• Bodenbelag: Teppich, Laminat
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Beleuchtung: Deckenspots/Pendelleuchten
• Heizungsart: Zentralheizung
• Klima/Lüftung: teilweise klimatisiert
• Sonstiges: zweiter Fluchtweg, Terrasse, Fußbodenheizung

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalte

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 10.08.2024
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 22,4 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 172,5 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1991
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.08.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44287
  • Umgebung: Aplerbeck
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 562/E2
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 605 m²
  • Baujahr: 1991
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 605 m²
  • Büroteilfläche: 605 m²
  • Teilbar ab: 605 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Stein, Teppich, Laminat
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

EG

Floor Plan

1. OG

Floor Plan

2. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 201 99 99 63 34+49 162 3081000

Kontakt aufnehmen