RUHR REAL: Attraktives Büro in bester Lage von Essen | flexibler Grundriss | Stellplätze

  • 12,50€
  • 12,50€ pro m²
45128 Essen
Zu Vermieten
RUHR REAL: Attraktives Büro in bester Lage von Essen | flexibler Grundriss | Stellplätze
45128 Essen
  • 12,50€
  • 12,50€ pro m²

Übersicht

Immobilien-ID: 048/E4
  • Büroflächen
  • Art der Immobilie
  • 449
  • 2000
  • Baujahr

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr modernes und zeitgemäßes Bürogebäude aus dem Jahre 2000. Die Immobilie verfügt zurzeit über Büroflächen in einer Zellenstruktur. Alle Flächen sind über einen Personenaufzug sowie das Treppenhaus zu erreichen. Ausreichend Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 827 m²
2. OG: 859 m²
3. OG: 449 m²
5. OG: 1.064 m²

Ferner stehen dem Nutzer Lagerräume im UG zur Anmietung zur Verfügung.

Das Gebäude liegt im Südviertel im beliebten Essener Stadtteil Rüttenscheid. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der direkten Nähe (fußläufig zu erreichen) zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Direkt in der Nähe des Gebäudes befindet sich die Philharmonie.
Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Hotels in der Nähe: Sheraton Hotel, Intercity Hotel, Mercure Hotel, ibis Hotel, Select Hotel Handelshof
Philharmonie

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
• Kabelführung: Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend, innenliegend
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Kühlung: klimatisiert

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 29,9 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 105,6 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Essen
  • PLZ 45128
  • Stadtteil Südviertel
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Jonas Bruckmann
  • Jonas Bruckmann