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RUHR REAL | Moderner Lager- und Bürokomplex in Hagen | viele Stellplätze

58099 Hagen, Deutschland
3,00€3,00€/pro m²

Beschreibung

Der Büro- und Lagerkomplex verfügt über einen eindrucksvollen Eingangsbereich mit zentralem Empfang. Durch die helle Eingangshalle gelangt man mithilfe des Treppenhaus und den Personenaufzügen problemlos in alle Etagen des Gebäudes. Die Büroflächen sind mit einem Teppichboden, teils auch mit Laminat ausgestattet. Die Verkabelung verläuft über Bodentanks. Dem Mieter steht eine hauseigene Kantine zur Verfügung. Ferner können Parkplätze im Parkhaus angemietet werden. Die Büros sind voll klimatsiert. Ein Glasfaseranschluß liegt bereits im Gebäude und garantiert schnelles Internet.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Büro optional:
E1: ca. 1.112,89 m²
E2: ca. 387,11 m²
EG Lager: 1.562 m²

Der Bürokomplex befindet sich im Gewerbegebiet Hagen-Boele. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Autobahnanbindung an die A1 aus. Darüber hinaus befindet sich ein gut sortiertes Fachmarktcenter in der Nachbarschaft. Das ÖPNV-Netz befindet sich in der Nähe des Objektes.

• Verkabelung: vom Vormieter
• Bodenbelag: Teppichboden, Laminat, Steinboden
• Personenaufzug
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Verkabelungsort: Bodentanks
• Teeküche
• Glasfaseranschluss

Lager:

• Deckenhöhe: 5 m
• Bodenbelag: Steinboden
• Anlieferung: Rampentore
• Bodenbelastbarkeit: 3 t

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Hagen
  • PLZ: 58099
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1246/E3
  • Preis: 3,00€
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 3,90 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 3,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,10 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 3,90 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 1.562 m²
  • Lagerfläche: 1.562 m²
  • Teilbar ab: 1.562 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Stein, Teppich, Laminat
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

EG A-M

Floor Plan

Gebäude A

Floor Plan

EG K

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
0234-54 28 99 26

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