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Schicke Büroetage mit flexibler Raumaufteilung | Zahlreiche Stellplätze vorhanden | Perfekte Anbindung

45478 Mülheim, Deutschland
7,00€7,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives Bürogebäude in Mülheim Speldorf. Die Räume sind teilweise mit Einbauschränken ausgestattet. Die Aufteilung, als auch die Ausstattung können bei Bedarf noch angepasst werden. Für die neuen Mieter stehen Außenstellplätze zur Anmietung bereit.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

2. OG: 470 m²

Die Büroimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet, nahe des Mülheimer Schifffahrtskanals, im Rhein Ruhr Hafen. Die A40 und die A59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Verbindungen lassen sich in nur wenigen Gehminuten erreichen. Nahversorgungsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung vorhanden.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Siemens, Volkswagen, ELOMECH Elektroanlagen GmbH

Hotels der Umgebung: Hotel am Schloß Broich, Raffelberger Hof, Hotel Noy, Gartenhotel Luisental

• Bodenbelag: Teppichboden/nach Wunsch
• Kabelführung: CAT-7
• Verkabelung: Fensterbankkabelkanal
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Klimatisierung: nach Vereinbarung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 21 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 211 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1991
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Mülheim
  • PLZ: 45478
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 559
  • Preis: 7,00€
  • Grösse 470 m²
  • Baujahr: 1991
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 470 m²
  • Büroteilfläche: 470 m²
  • Anzahl Stellplätze: 15
  • Teilbar ab: 470 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ausstattungsmerkmale

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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