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Schicke Büroflächen mit guter Anbindung | Flexibler Grundriss | Stellplätze

47249 Duisburg, Deutschland
7,00€7,00€/pro m²

Beschreibung

Das Objekt, welches sich in Duisburg Wanheim-Angerhausen befindet, ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet und kann vom neuen Mieter flexibel gestaltet werden. Die Räume sind hell, modern und gut geschnitten, sodass verschiedene Nutzungsvariaten umgesetzt werden können. Die Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahn sind optimal. Ferner stehen für den neuen Mieter Stellplätze zur Anmietung bereit. Es können Kellerräume von ca. 70 m² und ein Archiv zusätzlich angemietet werden. Außerdem steht aktuell eine Halle mit ca. 500 m² zur Anmietung bereit.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:

EG: 142,91 m²
1. OG: 141,84 m²

Die Büroimmobilie befinden sich in Duisburg Wanheim-Angerhausen und ist via „Bundesstraße 288“ gut erreichbar.
Die A57, A44 und A59 befinden sich nur wenige Fahrminuten enfternt. ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Volksbank, Sparkasse, Elefanten Apotheke, Zahnwelt Duisburg Dr. Kawkab & Kollegen, Sanitätshaus

Hotels der Umgebung: Hotel Sittardsberg, Hotel Landhaus Milser, Hotel Garni

• Bodenbelag: Laminat
• Verkabelungsort: Hohlraumboden/Bodentanks
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Beleuchtung: Pendelleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47249
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 561
  • Preis: 7,00€
  • Grösse 284 m²
  • Baujahr: 1965
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 784,75 m²
  • Lagerfläche: 500 m²
  • Bürofläche: 284,75 m²
  • Büroteilfläche: 141,84 m²
  • Anzahl Stellplätze: 8
  • Teilbar ab: 141,84 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Laminat
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

Kellergeschoss

Floor Plan

EG

Floor Plan

1. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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