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Schöne Ladenfläche in Rüttenscheid – Kundenparkplätze vorhanden – attraktives Schaufenster

45136 Essen, Deutschland
18,00€18,00€/pro m²

Beschreibung

Das Bürogebäude in zentraler Lage von Rüttenscheid an der Grenze zu Bredeney befindet sich in einem neuwertigen und äusserst gepflegtem Zustand. Die im Objekt vorhandene Gastronomie, der Supermarkt sowie Einzelhändler sind für Mitarbeiter und Kunden ein Anziehungspunkt. Durch die hauseigene, zweigeschossige Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen ist das Parken sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter mühelos möglich.

Die moderne Einzelhandelsfläche befindet sich im mitten im Herzen von Essen – Rüttenscheid an der Grenze zu Bredeney.
Das Bredeneyer Tor liegt im Wirtschaftszentrum des Ruhrgebiets und zeichnet sich durch seine perfekte PKW- und ÖPNV-Anbindung aus.
Die A52 ist innerhalb einer Minute zu erreichen, genauso wie die B 224.

Namhafte Unternehmen in der Nähe: REWE, Bäcker Peter, Columbus Reisen

Die Ladenfläche liegt im EG und bietet einen ebenerdigen und direkten Zugang. Die großflächige Fläche ist unterteilt in den vorderen Bereich und ein separates Büro. Die gesamte Mietfläche ist mit einem robusten Laminatboden ausgestattet. Die moderne Schaufensteranlage bietet viel Platz um sich zu präsentieren.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45136
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 347/E1
  • Preis: 18,00€
  • Immobilienart: Ladenlokal
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 18,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 18,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 18,50 €
  • Courtage: 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.
  • Hinweis zur Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Provision von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und vom Mieter an RUHR REAL zu zahlen.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Ladenfläche: 52 m²
  • Anzahl Stellplätze: 100
  • Teilbar ab: 52 m²
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2018

Grundrisse

Grundriss EG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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